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辽宁本溪东风湖钢铁深加工产业园二期工业地产销售指南
本溪市溪湖区人民政府   2017/7/25 作者: 来源: 文字大小:[][][]

辽宁本溪东风湖钢铁深加工产业园二期工业地产,位于园区中心地带,占地10公顷,建设12栋标准厂房和办公用房,厂房面积2300㎡左右,办公用房面积730㎡。地产内基础设施配套完善,道路、通讯、给排水管网、电力1万专线,天然气管道接入。同时,服务体系健全、政策优惠、付款方式灵活。

一、产权出售

1、购买方一次性给付购房款,可享受厂房总价款5%的优惠,并给予办理产权(土地证、房产证)变更手续,所发生税费由购买方承担。

2、购买方分期给付购房款,首付不得低于总价款30%,付全款期限不得超过两年。在未给付全款前,不予办理产权变更。两年内给付全款的,给予厂房总价款2%的优惠。

二、按揭出售

经与银行沟通,可采取按揭方式出售厂房。购买方需首付房款30%,余款由银行办理按揭付款。购买方可享受厂房总价款5%的优惠。并办理产权变更手续,用于银行抵押。

三、  租赁使用权

标准厂房可采取租赁使用的方式,按当地租赁价格经双方协商后计算租金,按年上达租给付租金。租赁方只有厂房使用权,没有所有权,不予办理任何产权抵押、变更手续。

四、  先租后买

标准厂房可采取先租后买方式,发挥孵化功能。租期最长为三年,租期内给付租金,不办理任何产权变更手续。待企业发展壮大后,给付全额购房款,方可办理产权变更手续,并享受已交租金50%抵顶购房款的优惠。

五、一事一议

对于科技含量高、附加值高、财税贡献大、市场前景好的项目可采取一事一议方式,给予政策扶持。

 

产业集聚 投资福地

“智”造新辉煌 实现新梦想

 

工业地产(二期)面积及销售价格

编号

厂房面积

单价
(元/㎡)

金额
(万元)

办公用房面积
(㎡)

单价
(元/㎡)

金额
(万元)

整栋价格
(万元)

1

2028.78

1850

375.324

734.40

1950

143.208

518.532

2

2350.08

1850

434.765

734.40

1950

143.208

577.973

3

2350.08

1850

434.765

734.40

1950

143.208

577.973

4

2120.58

1850

392.307

734.40

1950

143.208

535.515

5

2350.08

1850

434.765

734.40

1950

143.208

577.973

6

2350.08

1850

434.765

734.40

1950

143.208

577.973

7

2028.78

1850

375.324

734.40

1950

143.208

518.532

8

2350.08

1850

434.765

734.40

1950

143.208

577.973

9

2350.08

1850

434.765

734.40

1950

143.208

577.973

10

2028.78

1800

365.180

734.40

1900

139.536

504.716

11

2350.08

1800

423.014

734.40

1900

139.536

562.550

12

2350.08

1800

423.014

734.40

1900

139.536

562.550

 

 

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